Od czego zależy wartość lokalu

Deweloperzy stosują różne strategie w swoim budownictwie. Jedni koncentrują się na budownictwie drogim, ekskluzywnym, nakierowanym na prestiżowych klientów, inni z kolei preferują budownictwo tanie i masowe. Już wybór miejsca inwestycji warunkuje koszty lokali. Pod mieszkania tanie kupuje się nieruchomości położone z dala od centrum, często nawet pod miastem, tam gdzie istnieje infrastruktura i uzbrojenie terenu, ale sama ziemia jest bardzo tania, szczególnie w porównaniu z miastem. Dzięki temu deweloper jest w stanie zaproponować i uzasadnić stosunkowo niskie ceny lokali, bo ich przyszli mieszkańcy będą musieli pogodzić się z pewnymi niedogodnościami, takimi jak utrudniony dojazd, brak lub ograniczony dostęp do komunikacji miejskiej(dotyczy to zwłaszcza osiedli podmiejskich), czy kiepska infrastruktura otoczenia(sklepy, przedszkola). Także sama architektura takich osiedli jest przyzwoita, ale nic poza tym. Reguła „coś za coś” ma tu zastosowanie w pełnej rozciągłości i nie da się od tego w żaden sposób uciec.

Wszelkie prawa zastrzeżone (C)